Os melhores imóveis na grande São Paulo!

Morar a poucos minutos do parque mais desejado de São Paulo, com espaço de sobra, conforto e tranquilidade — esse apartamento entrega exatamente isso.Localizado no Edifício Athena Garden, na Vila Clementino, você estará em uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercado por infraestrutura completa, ruas agradáveis e acesso fácil às principais vias. A proximidade com Estação AACD – Servidor, Estação Hospital São Paulo, UNIFESP, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual e DeRose Method Vila Mariana acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.Localização que faz diferença no dia a dia:A poucos minutos do Parque IbirapueraPróximo ao Parque das BicicletasFácil acesso ao Shopping IbirapueraRegião com excelentes hospitais, escolas e serviçosUm apartamento para quem valoriza espaço e conforto:Com planta bem distribuída e ambientes amplos, esse imóvel é ideal para famílias ou para quem quer viver com mais liberdade dentro de casa.4 dormitórios (sendo 2 suítes)Duas salas espaçosas, com integração à varandaAmbientes bem iluminados e ventiladosLavabo + banheiro socialCozinha planejadaÁrea de serviço completa com dependênciaA sensação é de um apartamento sólido, confortável e funcional — daqueles difíceis de encontrar hoje em dia.Condomínio tranquilo e seguro:Portaria 24hApenas 2 apartamentos por andar (mais privacidade)Ambiente familiarÁreas comuns bem cuidadasInvestimento:Aluguel: R$ 15.000Venda: R$ 1.785.000Condomínio: R$ 1.800IPTU: R$ 540Para quem esse imóvel é ideal?Famílias, profissionais estabelecidos ou quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com padrão tradicional de qualidade — perto do verde e longe do aperto dos imóveis novos.

R$ 1.785.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Vila Clementino

Cód. 34

Apartamento situado na Rua Hugo Pohlman (ou Pollman/Polman), nº 30, bairro Jardim Terezópolis, em Guarulhos – SP (CEP 07082-000). Região do Picanço/Cachoeira, com fácil acesso a comércios locais e transporte público.Características do imóvel:Apartamento com vista livre2 dormitóriosSala amplaCozinha com armáriosÁrea de serviço1 banheiro com box de vidro1 vaga de garagemPrédio sem elevador (perfil mais antigo/baixo)Aluguel $ 1.350,00 + condomínio $ 300,00 + IPTU $ 14,85 + seguro fiança $ 208,11 = valor total $ 1.872,96.Análise de valor:O custo é compatível e competitivo para a região de Guarulhos. Apartamentos semelhantes (2 dormitórios, sem elevador), variam entre R$ 1.200 e R$ 1.800 de aluguel. O valor se justifica pela vaga de garagem, vista livre e perfil funcional do imóvel. O seguro fiança está dentro do padrão de mercado (cerca de 16% do aluguel).Boa opção para quem busca custo-benefício, localização residencial e acesso fácil a serviços, com valores mais acessíveis do que imóveis equivalentes na capital.

Jardim Terezópolis

Cód. 9

Conheça o Condomínio Vida Plena, uma morada que reflete o espírito vibrante de Guarulhos. Localizado na Avenida Benjamin Harris Hunicutt, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Vida Plena é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. 2 dormitórios 1 vaga de garagem coberta Condomínio - 500IPTU - 80Aluguel - 2.220 Portaria 24 horasElevadorAcademiaPiscinaQuadra esportivaSalão de festasGás encanadoChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaÁrea verdeA proximidade com Parque Shopping Maia, Escola Carlos Julieta, Colégio Marconi, Praça Assunta Rinaldi Barbosa, Colégio Santa Cecília e E.P.G. Alfredo Volpi acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

R$ 2.220,00 Locação

Portal dos Gramados

Cód. 29

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO SPAZIO SANTA ISABELApartamento aconchegante, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.Características do imóvel:44 m² muito bem distribuídos2 dormitórios com móveis planejadosSala confortável e bem iluminadaCozinha com móveis planejados1 vaga de garagemGás incluso no valor do condomínioCondomínio com lazer e segurança:Portaria 24 horasChurrasqueiraSalão de festasPlaygroundAcademiaLocalização privilegiada:A poucos minutos do Parque Shopping MaiaPróximo ao Parque Bosque MaiaFácil acesso a comércios, serviços e transporte público???? Não aceita petsGarantia locatícia: ✔ Seguro fiançaEntre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. ✨ Excelente oportunidade para morar com conforto e qualidade de vida!

Centro

Cód. 4

Descubra o seu novo lar em um encantador apartamento de 75 m², localizado no cobiçado condomínio THE GATE, no coração do Jardim Flor da Montanha, em Guarulhos.Com um preço atrativo de R$ 954.000,00, este imóvel conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, além de 2 banheiros e mobília que garantem conforto e privacidade para toda a família. A cozinha planejada, equipada com armários, é perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar, enquanto a sacada oferece um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre com churrasqueira a carvão.Aproveite as diversas comodidades que o condomínio proporciona, como churrasqueira, piscina, playground e salão de festas, ideal para confraternizações.Com portaria 24 horas, você terá segurança e tranquilidade. A localização privilegiada permite fácil acesso a vias principais, transporte público e shopping, tornando o dia a dia ainda mais prático. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, lazer e segurança. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!Sobre o The Gate:" Vivemos na selva de concreto e gostamos da tranquilidade do verde. Somos cosmopolitas. Temos contato diário com o asfalto e, não podemos negar, gostamos da cidade e de suas possibilidades. Somos independentes. Conquistamos o nosso espaço e fazemos nosso tempo. Sabemos o quão duro ralamos para conquistar cada passo. Somos exigentes. Buscamos o lugar. Único. Especial. Diferente. É preciso apenas mais um passo para chegar lá. Somos conscientes. Nós sabemos o que queremos."

R$ 954.000,00 Venda

Jardim Flor da Montanha

Cód. 47

R$ 520.000 | Aceita financiamento bancário | Aceita carro como parte do pagamento76 m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 2 Banheiros | 1 Vaga CobertaAndar alto com sacada e vista livre.Lazer completo no condomínio: Portaria 24h • Elevador • Academia • Piscina • Quadra esportiva • Salão de festas • Churrasqueira • Sauna • Salão de jogos • Brinquedoteca • Playground • Gás encanado.Localização privilegiada: A proximidade com Escola Cantinho da Alegria, E.P.G Profª. Silvia de Cássia Matias, Escola de Educação Infantil Estrela Encantada, Colégio Guarulhos, UPA Taboão e Escola Professor Odele Fernandes P. da Silva adiciona praticidade a essa experiência.✅ Documentação em ordem para financiamento imobiliário.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 520.000,00 Venda

Jardim Nova Taboão

Cód. 36